Ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmazlıklar devam ediyor. TÜİK’in açıkladığı yüzde 65’lik TÜFE oranını dikkate almayan ev sahipleri, yüzde 25 zam sınırının kalkmasıyla birlikte yüksek oranlarda kira artışları yapmaya başladı. Bu durum dar gelirli vatandaşları zor durumda bırakıyor.

İktidarın, kiraların TÜFE oranına göre belirlenmesini öngören düzenlemesi 1 Temmuz’da yürürlüğe girdi. Ancak, emlakçılar ve konunun uzmanları, çoğu ev sahibinin TÜFE oranını gerçekçi bulmadığını ve yüzde 80’leri aşan zam oranları uyguladığını belirtiyor. Bu da kiracılarda ciddi mağduriyetlere yol açıyor.

BirGün’den Bahar Gönül’ün haberine göre, emlak uzmanları İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman, kira krizine dair değerlendirmelerde bulundu. Emlak Uzmanı Nilüfer Kas, TÜFE oranının Türkiye’nin ekonomik şartlarına uygun olmadığını vurgulayarak, İstanbul, Ankara ve İzmir’deki kira artışlarının yüzde binleri bulduğunu ve kiracıların zor durumda olduğunu ifade etti.

Mülk sahiplerinin TÜFE sonuçlarını gerçekçi bulmadığını belirten Kas, İstanbul Ticaret Odası ve ENAG enflasyon oranlarının baz alındığını ve bu oranların yüzde 80’leri aştığını söyledi. Kas, "Kiralarda yüzde 80’lerde bir yükseliş var ve TÜFE oranının resmi sonuçların gerisinde kaldığını" ekledi.

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa ise, kiralık ev arayışlarının bu yıl azaldığını, öğrenci yoğunluğunun yaşanmadığını belirtti. Aşa, "Önümüzdeki dönemde bu durumun daha da hissedileceğini" öngördü.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman, kiralarda daha kuvvetli bir artış eğilimi beklediğini, yüzde 25 zam sınırına uyulmadığını ve TÜFE oranlarına da uyulmayacağını öngördüğünü ifade etti. Yapılan bir ankete göre, kiracılar ve ev sahiplerinin yüzde 77’sinin zam sınırına uymadığı belirtildi.